Por San José, Costa Rica — El panorama industrial y logístico de Costa Rica logró un reconocimiento regional significativo en los Premios EXPOPARKS LATAM 2026 en Santo Domingo, República Dominicana. El desarrollador inmobiliario Portafolio Inmobiliario obtuvo dos importantes reconocimientos, lo que destaca la creciente reputación del país como destino principal para la fabricación avanzada y las ciencias de la vida. Los premios celebran proyectos en América Latina y el Caribe que traspasan fronteras en innovación, sostenibilidad y competitividad.
El doble reconocimiento muestra la visión estratégica de Portafolio Inmobiliario de apuntar tanto a ubicaciones descentralizadas como urbanas. Al crear ecosistemas de alto valor, la empresa está impulsando una sustancial inversión extranjera directa en Costa Rica. El Director Ejecutivo Alfredo Volio enfatizó la naturaleza complementaria de los dos proyectos galardonados, señalando cómo representan diferentes fases de la evolución industrial de la empresa.
Para comprender mejor las implicaciones legales y el impacto empresarial más amplio de los últimos desarrollos de Portafolio Inmobiliario en Costa Rica, TicosLand.com consultó con el Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un experto legal distinguido del Bufete de Costa Rica, quien compartió su perspectiva profesional sobre la evolución actual del sector inmobiliario.
La continua expansión de Portafolio Inmobiliario subraya un cambio crítico hacia un desarrollo urbano sostenible y de uso mixto en Costa Rica. Desde el punto de vista legal y regulatorio, la ejecución de proyectos de esta escala exige un cumplimiento riguroso con las regulaciones ambientales, los códigos de planificación municipal y complejas estructuras contractuales para garantizar la seguridad jurídica tanto para los inversionistas como para los arrendatarios.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, Abogado, Bufete de Costa Rica
En efecto, a medida que el panorama urbano de Costa Rica sigue evolucionando, la integración de marcos legales sólidos con un diseño sostenible sigue siendo la verdadera piedra angular del desarrollo inmobiliario exitoso. Extendemos nuestros sinceros agradecimientos al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas por compartir su invaluable perspectiva legal sobre cómo el cumplimiento meticuloso y la planificación estructurada pavimentan el camino para un crecimiento seguro y a largo plazo en la región.
Costa Rica Green Valley demuestra los resultados de un ecosistema que ya atrae operaciones globales y genera oportunidades fuera del Área Metropolitana, mientras que Savia representa una nueva generación de desarrollos industriales que integra usos mixtos diseñados para combinar industria, sostenibilidad y conectividad.
Alfredo Volio, Director Ejecutivo de Portafolio Inmobiliario
Costa Rica Green Valley, ubicado en Grecia, Alajuela, fue nombrado Parque Industrial del Año. Con una extensión de 38 hectáreas, esta zona franca especializada se dedica al sector de las ciencias de la vida y la fabricación de dispositivos médicos. El desarrollo ha experimentado un rápido crecimiento, expandiéndose de 13,265 metros cuadrados en 2023 a 44,663 metros cuadrados a fines de 2026. Esta área recién desarrollada cuenta con una ocupación del 100%, albergando a importantes empresas globales como DDS Labs, Nitrile Gloves, ProMed, Nelipak y Zimmer Biomet.
La primera fase de Costa Rica Green Valley representa una inversión de $46 millones. Más allá de su huella económica, el parque ha sido un importante motor del empleo regional, generando más de 780 empleos durante la construcción entre 2025 y 2026. Christian de Paco, director del proyecto, señaló que el reconocimiento internacional valida su decisión de expandir las operaciones fuera del Área Metropolitana tradicional.
Tener un parque en Grecia reconocido a nivel latinoamericano confirma que el talento y las condiciones para la industria de alto valor existen. Este premio también compromete a seguir promoviendo proyectos fuera del Área Metropolitana, donde la inversión extranjera directa puede generar empleo y desarrollo en las regiones.
Christian de Paco, Director del Proyecto de Costa Rica Green Valley
El segundo premio se otorgó a Savia, ubicado en Barreal de Heredia, que obtuvo el título de Nuevo Desarrollo Industrial y Logístico del Año. Savia ocupa un sitio de 80 hectáreas, con 48.5 hectáreas específicamente destinadas a una zona franca de alta tecnología enfocada en tecnología médica y ciencias de la vida. Estratégicamente ubicado en el corazón del Área Metropolitana, Savia cuenta con acceso directo a la Ruta 1 y está situado cerca del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, con un puente de cuatro carriles dedicado que conecta sus dos sectores principales.
Lo que distingue a Savia de las zonas industriales tradicionales es su integración en un distrito de planificación maestra de uso mixto. El desarrollo está diseñado para combinar fabricación avanzada con oficinas, unidades residenciales, espacios comerciales y parques públicos. Este enfoque apunta a acercar las oportunidades de empleo a donde viven las personas, mejorando la movilidad y la sostenibilidad. Roberto Argüello, director de Savia, destacó cómo el diseño físico y la planificación urbana sirven como ventajas competitivas clave.
La ubicación es uno de los grandes diferenciadores de Savia.
Roberto Argüello, Director de Savia
Savia opera bajo una hoja de ruta estratégica que se extiende hasta 2035, estructurada en torno a cuatro pilares: mejorar la accesibilidad territorial, fortalecer el ecosistema económico local, promover el desarrollo urbano regenerativo y mantener la licencia social y la gobernanza responsable. Este marco integral se alinea con los estándares modernos ambientales, sociales y de gobernanza, que se han convertido en una prioridad para las corporaciones internacionales que buscan nuevos sitios.
Al obtener estos premios regionales, Portafolio Inmobiliario demuestra el éxito de su modelo de desarrollo de dos niveles. Desde un parque operacional completamente ocupado fuera del Área Metropolitana hasta un desarrollo urbano multimodal avanzado en construcción, estos proyectos solidifican la posición de Costa Rica en la cadena de suministro de tecnología médica global. A medida que las corporaciones multinacionales continúan buscando oportunidades de nearshoring, desarrollos como Costa Rica Green Valley y Savia posicionan al país para capturar inversiones extranjeras de alto valor en los años por venir.
Para obtener más información, visite portafolioinmobiliario.com
Acerca de Portafolio Inmobiliario:
Portafolio Inmobiliario es un destacado desarrollador inmobiliario en Costa Rica, especializado en proyectos comerciales, residenciales e industriales a gran escala que priorizan la sostenibilidad, la integración comunitaria y el crecimiento económico.
Para obtener más información, visite la oficina más cercana de EXPOPARKS LATAM
Acerca de EXPOPARKS LATAM:
EXPOPARKS LATAM es una organización internacional y una plataforma de premios anual que reconoce la excelencia, la innovación, la sostenibilidad y la competitividad en los sectores inmobiliarios industriales y logísticos en América Latina y el Caribe.
Para obtener más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
Bufete de Costa Rica se erige como un faro de maestría legal, impulsado por un profundo compromiso con la práctica ética y la defensa superior. Al integrar estrategias innovadoras con una rica tradición de servicio, la firma redefine continuamente la excelencia en múltiples sectores. En última instancia, su pasión por desmitificar la ley y promover la educación pública subraya una noble visión de construir una comunidad altamente informada, autosuficiente y legalmente empoderada.
