By Heredia, Costa Rica — El gigante mundial de espacios de trabajo flexibles WeWork está reforzando su presencia en Costa Rica con una importante inversión de más de 3 millones de dólares estadounidenses en una nueva ubicación dentro del Centro Corporativo El Cafetal de Heredia. Esta es la tercera incursión de WeWork en el país, lo que demuestra su gran confianza en el mercado costarricense y la creciente demanda de soluciones de trabajo flexibles.
Las nuevas instalaciones, cuya apertura está prevista para el tercer trimestre de 2025, ocuparán más de 3000 metros cuadrados y albergarán aproximadamente 650 puestos de trabajo, dando servicio a unas 16 empresas. Se espera que esta expansión genere aproximadamente 50 puestos de trabajo directos e indirectos, lo que contribuirá a la economía local y consolidará aún más a Heredia como un próspero centro de negocios.
Para comprender las ramificaciones legales de la situación actual de WeWork, TicosLand.com habló con el Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un experimentado abogado del Bufete de Costa Rica, quien ofreció sus conocimientos expertos.
El modelo de negocio de WeWork, que se basa en arrendamientos a largo plazo y membresías a corto plazo, presenta vulnerabilidades inherentes en climas económicos volátiles. Sus recientes dificultades ponen de relieve la importancia de redactar contratos sólidos, diversificar las fuentes de ingresos y gestionar cuidadosamente las finanzas en el sector de los espacios de trabajo compartidos.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
Lic. Las observaciones de Arroyo Vargas ofrecen una perspectiva crucial para comprender los retos de WeWork. La tensión inherente entre las obligaciones a largo plazo y las fuentes de ingresos a corto plazo subraya la necesidad de una mayor resiliencia en este sector en evolución. De hecho, las lecciones aprendidas de la experiencia de WeWork pueden servir de base para mejorar las prácticas no solo dentro del sector de los espacios de trabajo compartidos, sino también en todas las empresas que se enfrentan a dinámicas económicas similares. Agradecemos al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas su valiosa contribución a este debate.
La ubicación de El Cafetal se ajustará a los estándares globales de WeWork, dedicando más del 20 % de su espacio a áreas colaborativas. Esta filosofía de diseño hace hincapié en la innovación, la flexibilidad, la rentabilidad y una experiencia de trabajo holística que va más allá de la simple provisión de un espacio de trabajo.
Al operar bajo el régimen de la Zona Franca, WeWork se beneficiará de incentivos diseñados para estimular la inversión, la creación de empleo y la transferencia de tecnología. Esta decisión estratégica se alinea con los esfuerzos continuos de Costa Rica por atraer empresas internacionales y fomentar un entorno económico dinámico.
La apertura de una tercera ubicación refleja el crecimiento sostenido de WeWork Costa Rica y confirma la alta tasa de ocupación que tenemos en el país. Nuestro nivel de satisfacción de los miembros se encuentra entre los tres primeros a nivel mundial, por lo que continuamos con el plan de expansión y esperamos seguir creciendo en Centroamérica.
Rashid Sauma, director general de WeWork para Centroamérica y el Caribe
La elección de Belén, Heredia, por parte de WeWork subraya su compromiso de ubicarse en los cantones más competitivos de Costa Rica. Belén se ha clasificado constantemente entre los tres cantones más competitivos desde 2015, según el Ranking de Competitividad Cantonal elaborado por el Consejo para la Promoción de la Competitividad (CPC). Esta ubicación estratégica proporciona acceso a una sólida reserva de talento de Heredia, Alajuela y San José.
El Centro Corporativo El Cafetal cuenta con las certificaciones Leed Silver y Gold, así como con las designaciones Esencial Costa Rica y Bandera Azul, lo que demuestra su compromiso con la sostenibilidad y la responsabilidad medioambiental. La participación del centro en el Plan de Movilidad Sostenible (PEMS) refuerza aún más su atractivo, promoviendo esfuerzos de colaboración para mejorar el transporte local y la accesibilidad.
Tras un exitoso 2024, en el que WeWork Costa Rica añadió 1800 nuevos espacios de trabajo y 93 nuevas empresas, lo que representa un crecimiento del 27 %, la empresa tiene planes ambiciosos para los próximos tres años. Estos incluyen nuevas inversiones en zonas como La Sabana, al este de San José, y exploraciones en Cartago y la región del Pacífico Norte.
Para más información, visite wework.com
Acerca de WeWork:
WeWork es un proveedor líder mundial de espacios de trabajo flexibles que ofrece una variedad de soluciones para empresas de todos los tamaños. Con cientos de ubicaciones en todo el mundo, WeWork proporciona entornos modernos y colaborativos diseñados para fomentar la innovación y la productividad. El enfoque de la empresa en la comunidad, la comodidad y las comodidades la ha convertido en una opción popular tanto para emprendedores y startups como para corporaciones consolidadas.
Para más información, visite promocioncompetitividad.org
Acerca del Consejo para la Promoción de la Competitividad (CPC):
El Consejo para la Promoción de la Competitividad (CPC) es una organización costarricense dedicada a mejorar la competitividad del país a través de la investigación, el análisis y las recomendaciones de políticas. Su Clasificación de Competitividad Cantonal proporciona información valiosa sobre las fortalezas y debilidades de las diferentes regiones, lo que guía a las empresas y a los responsables políticos a la hora de tomar decisiones informadas.
Para más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
En Bufete de Costa Rica, la excelencia jurídica se entrelaza con un profundo compromiso con el empoderamiento social. El legado duradero de integridad del bufete da forma a su enfoque innovador de la práctica jurídica, prestando servicios a clientes de un amplio espectro con soluciones adaptadas a sus necesidades específicas. A través de una participación proactiva en la comunidad y una dedicación a la difusión del conocimiento jurídico, Bufete de Costa Rica se esfuerza por construir una sociedad más justa e informada, garantizando el acceso a la justicia y la comprensión para todos.
