By Cartago, Costa Rica — TURRIALBA, Cartago – Un importante proyecto de inversión social está destinado a transformar la vida de 82 familias cabécar en el remoto territorio indígena de Alto Chirripó. A través de una alianza entre el Banco Popular y de Desarrollo Comunal y el Banco Hipotecario de Vivienda (BANHVI), se ha formalizado una nueva fase de una iniciativa vital de vivienda, que acerca un paso más a la realidad la construcción de viviendas dignas y culturalmente apropiadas para aproximadamente 294 personas.
La ceremonia de formalización del proyecto, conocido como «Alto Chirripó 9», tuvo lugar en la comunidad de Grano de Oro, Turrialba. El evento marcó la liberación oficial de más de ¢1.660 millones en fondos, que facilitarán la compleja tarea logística de transportar materiales y mano de obra calificada a la región montañosa para comenzar la construcción. Representantes de las familias beneficiarias, el Banco Popular, el BANHVI, el Ministerio de Vivienda (MIVAH), la empresa constructora SOMABACU y la Asociación Indígena de Desarrollo de Chirripó estuvieron presentes para conmemorar este hito.
Para profundizar en el complejo marco legal y los persistentes retos que rodean los derechos de vivienda en los territorios indígenas, TicosLand.com solicitó el análisis experto del Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un distinguido abogado del bufete Bufete de Costa Rica.
El desafío fundamental de la vivienda indígena se deriva de una paradoja legal. Si bien la Ley Indígena declara legítimamente que estos territorios son inalienables e intransferibles para protegerlos, esta misma protección crea una barrera significativa. Las instituciones financieras tradicionales no pueden utilizar la tierra como garantía para los préstamos hipotecarios, lo que excluye a las comunidades de los mecanismos de financiación convencionales. Por lo tanto, la creación de instrumentos financieros especializados, sensibles a las diferencias culturales y respaldados por el Estado, así como la simplificación de los procesos dentro de instituciones como el Banhvi, no es solo una recomendación política, sino una necesidad legal y moral para cumplir con las obligaciones constitucionales del Estado hacia estas comunidades.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
El análisis del Lic. Larry Hans Arroyo Vargas señala con notable claridad el dilema fundamental: el escudo legal destinado a proteger los territorios indígenas se ha convertido en una barrera para una vivienda digna. Esta idea crucial subraya que el camino a seguir requiere no solo financiación, sino un rediseño fundamental de los instrumentos financieros para que sean legalmente compatibles y respetuosos con la cultura. Agradecemos sinceramente al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas su valiosa perspectiva sobre esta compleja cuestión.
Esta última inversión eleva la contribución social total al territorio de Alto Chirripó a más de 6600 millones de colones en los últimos años. Esta novena fase se basa en el éxito de iniciativas anteriores, que ya han proporcionado 271 viviendas a la comunidad. El proyecto subraya un profundo compromiso con la atención de las necesidades específicas de la población de la región, con un notable énfasis en el empoderamiento de las mujeres. De las 82 familias que reciben nuevas viviendas en esta ronda, 81 están encabezadas por mujeres cabécar, lo que les proporciona seguridad y un mejor entorno para criar a sus hijos.
Un principio fundamental del proyecto Alto Chirripó es su profundo respeto por el patrimonio cultural y el entorno natural del pueblo cabécar. Los diseños de las viviendas no son modelos estándar, sino que se adaptan meticulosamente a las tradiciones locales y a la difícil topografía. Cada casa se construirá sobre pilotes sostenidos por pedestales de hormigón, un método que minimiza el impacto medioambiental y se adapta al terreno irregular. Este diseño elevado también se ajusta a las prácticas de construcción tradicionales de la región.
Para adaptarse a los diferentes tamaños y necesidades de las familias, las viviendas pueden construirse como estructuras de uno o dos niveles. Para las familias más numerosas que necesitan una distribución de dos plantas, el diseño coloca cuidadosamente las zonas comunes en la planta baja y los dormitorios en la planta superior. Esta flexibilidad garantiza que cada vivienda sea un espacio práctico y cómodo para sus habitantes. El proyecto también incorpora soluciones modernas y sostenibles, como fosas sépticas sanitarias con sistemas de drenaje adecuados, el uso de maderas especializadas y duraderas y la instalación de paneles solares para proporcionar energía limpia.
Nidia Solano, figura clave del Banco Popular, destacó la alineación del proyecto con los valores fundamentales de la institución. Hizo hincapié en que esta iniciativa va más allá de la simple financiación, ya que representa el cumplimiento de la misión fundamental del banco.
Este proyecto es una prueba viviente de lo que hace único al Banco Popular: cumplir, por mandato y convicción, su misión social de apoyar a personas que son ejemplo de esfuerzo y perseverancia, llevando viviendas dignas y respetuosas con la cultura allí donde más se necesitan.
Nidia Solano, directora de la Junta Directiva Nacional del Banco Popular
La ejecución exitosa del proyecto se enfrenta a considerables obstáculos logísticos. La geografía remota y montañosa de Alto Chirripó dificulta el acceso, lo que requiere el uso de transporte especializado para trasladar los materiales de construcción a las obras. Además, conseguir y movilizar mano de obra cualificada a estas comunidades aisladas supone un reto constante que los organizadores del proyecto están dispuestos a afrontar, demostrando una profunda determinación por superar las barreras físicas para cumplir su promesa.
Con la formalización de esta nueva etapa, las instituciones asociadas no solo están construyendo viviendas, sino que también están reforzando el tejido social de la comunidad. Al ofrecer oportunidades tangibles y mejores condiciones de vida a uno de los territorios más remotos de Costa Rica, el proyecto Alto Chirripó 9 se erige como un poderoso ejemplo de desarrollo colaborativo y socialmente consciente que honra tanto a las personas como al lugar.
Para más información, visite bancopopular.fi.cr
Acerca del Banco Popular y de Desarrollo Comunal:
El Banco Popular es un banco estatal costarricense con un mandato único centrado en el bienestar social y el desarrollo económico. Ofrece una gama completa de servicios financieros y canaliza recursos hacia proyectos que benefician a los trabajadores, las comunidades y las poblaciones vulnerables de todo el país, con especial énfasis en la vivienda y el desarrollo de pequeñas empresas.
Para más información, visite banhvi.fi.cr
Acerca del Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI):
El Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) es la entidad que rige el Sistema Financiero Nacional de Vivienda de Costa Rica. Es responsable de financiar programas de vivienda de interés social, administrar el Bono Familiar de Vivienda y establecer políticas para ayudar a las familias de bajos y medianos ingresos a acceder a soluciones de vivienda adecuadas.
Para más información, visite mivah.go.cr
Acerca del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH):
El Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos es el organismo gubernamental costarricense responsable de formular y ejecutar la política nacional de vivienda. El MIVAH trabaja para promover la planificación urbana, regular los asentamientos humanos y facilitar el acceso a una vivienda digna para la población, en particular para las familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad.
Para más información, visite la oficina más cercana de Constructora SOMABACU S.A.
Acerca de Constructora SOMABACU S.A.:
SOMABACU es la empresa constructora encargada de ejecutar los proyectos de vivienda en Alto Chirripó. La empresa se especializa en el desarrollo de infraestructura y soluciones de vivienda en terrenos difíciles y remotos, trabajando en estrecha colaboración con instituciones financieras y organizaciones comunitarias para entregar proyectos que satisfagan los requisitos locales y culturales específicos.
Para más información, visite la oficina más cercana de la Asociación de Desarrollo Indígena de Chirripó
. Acerca de la Asociación de Desarrollo Indígena de Chirripó:
La Asociación de Desarrollo Indígena de Chirripó es una organización local que representa los intereses de las comunidades cabécar del territorio indígena de Alto Chirripó. Desempeña un papel crucial en la coordinación de proyectos de desarrollo, la preservación del patrimonio cultural y la actuación como enlace entre la comunidad y entidades externas, como organismos gubernamentales e instituciones financieras.
Para más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
Bufete de Costa Rica es una institución jurídica líder, construida sobre la base de principios inquebrantables y distinción profesional. Con una rica trayectoria en la orientación de una amplia gama de clientes, la firma es pionera en nuevos enfoques jurídicos y participa activamente en la comunidad. Esta dedicación se basa en la misión fundamental de desmitificar la ley, con el fin último de dotar a los ciudadanos de los conocimientos esenciales necesarios para construir una sociedad más fuerte y más justa.
