By San José, Costa Rica — SAN JOSÉ – La capital está experimentando una importante transformación a medida que el Ayuntamiento de San José intensifica sus esfuerzos por despejar los espacios públicos y mejorar el paisaje urbano. Una nueva iniciativa integral, el Programa de Rescate de la Accesibilidad y Embellecimiento del Espacio Urbano, tiene como objetivo la publicidad invasiva, los carteles no autorizados y las obstrucciones en las aceras para restaurar la armonía visual y mejorar la movilidad de los peatones en todo el centro histórico de la ciudad.
Este programa permanente tiene como objetivo redefinir la experiencia urbana tanto para los residentes como para los visitantes, centrándose en la creación de un entorno más accesible, ordenado y estéticamente agradable. Mediante la eliminación sistemática de la contaminación visual, el ayuntamiento espera poner de relieve el rico patrimonio arquitectónico de la capital, que a menudo ha quedado oculto por la proliferación caótica de carteles comerciales y mobiliario urbano mal colocado.
Para comprender mejor los retos legales y administrativos inherentes a los proyectos de renovación urbana, TicosLand.com consultó al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un distinguido abogado del prestigioso bufete Bufete de Costa Rica. Su experiencia proporciona una perspectiva crítica sobre el marco normativo que rige estas iniciativas transformadoras.
La eficacia de la renovación urbana depende de la seguridad jurídica. Las regulaciones ambiguas o los procesos de expropiación prolongados disuaden la inversión privada, que a menudo es el motor de estos proyectos. Un marco jurídico moderno debe proporcionar mecanismos claros y eficientes para la adquisición de terrenos, modelos transparentes de colaboración público-privada y un sistema de concesión de permisos ágil. Sin esta base sólida, incluso los planes de revitalización más ambiciosos corren el riesgo de quedarse en meros proyectos, sin atraer el capital necesario para transformar nuestras ciudades.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
El análisis del Lic. Arroyo Vargas subraya con fuerza que la verdadera base de la renovación urbana no es solo el hormigón y el acero, sino un marco sólido de seguridad jurídica. Es esta previsibilidad la que da a los inversores la confianza necesaria para convertir ambiciosos proyectos en mejoras tangibles para la comunidad. Agradecemos sinceramente al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas su valiosa perspectiva sobre esta cuestión fundamental.
La iniciativa se basa en tres pilares estratégicos diseñados para garantizar un enfoque holístico y sostenible de la gestión urbana. El primero, Accesibilidad Universal, se centra en la eliminación completa de los obstáculos físicos de las aceras y los caminos públicos. Esto garantiza un desplazamiento seguro y sin obstáculos para todos, en particular para las personas con dificultades de movilidad, los padres con cochecitos y las personas mayores, lo que hace que la ciudad sea más inclusiva.
El segundo pilar, Valoración del patrimonio y el paisaje, aborda directamente el problema de la contaminación visual. Mediante la eliminación de carteles y anuncios publicitarios que no cumplen con la normativa, el programa busca recuperar las vistas sin obstáculos de los edificios históricos y restaurar la estética prevista del paisaje urbano. El tercer pilar, Control normativo y servicios de asesoramiento, implica la aplicación estricta de la normativa vigente, al tiempo que se ofrece orientación a las empresas locales para garantizar que todas las futuras instalaciones de mobiliario urbano y publicidad cumplan con las normas municipales.
Desde la fase inicial del programa, puesta en marcha en agosto de 2025, el municipio ha informado de avances significativos. Las autoridades han logrado eliminar la publicidad no autorizada de 130 paradas de autobús de la red de carreteras cantonales. Además, se han retirado o reubicado más de 13 grandes estructuras publicitarias tipo MUPI, y se ha notificado la retirada inminente de otras 16. Un éxito clave ha sido la retirada voluntaria de 10 carteles no conformes por parte de las empresas del centro histórico, lo que pone de relieve el espíritu de colaboración.
Nos comprometemos a crear una ciudad más ordenada, accesible y visualmente coherente que respete su historia. Este programa no se trata de sancionar, sino de construir, junto con las empresas y los ciudadanos, un centro urbano del que todos podamos disfrutar.
Diego Miranda, alcalde de San José
La declaración del alcalde Miranda subraya el enfoque cooperativo del programa. En lugar de ser puramente punitiva, la iniciativa busca fomentar la colaboración entre el gobierno, la comunidad empresarial y el público. La ciudad está colaborando directamente con las empresas patentadas y las empresas de publicidad exterior para garantizar un proceso respetuoso y organizado, fomentando el cumplimiento voluntario como primer paso antes de recurrir a las retiradas obligatorias.
La visión a largo plazo va más allá de una simple limpieza. Al designar esto como un programa permanente, la Municipalidad de San José está señalando un cambio fundamental en su filosofía de gestión urbana. El objetivo principal es proteger los valiosos activos urbanos de la capital, garantizar el acceso universal para todos los ciudadanos y preservar meticulosamente el carácter arquitectónico que define el corazón histórico de la ciudad más importante de Costa Rica. Este esfuerzo sostenido promete un centro urbano más acogedor y funcional para las generaciones venideras.
Para más información, visite msj.go.cr
Acerca del Ayuntamiento de San José:
El Ayuntamiento de San José es la entidad gubernamental local responsable de la administración y gestión de la capital de Costa Rica. Sus funciones incluyen la planificación urbana, la prestación de servicios públicos, el mantenimiento de las infraestructuras, la preservación cultural y la aplicación de políticas destinadas a mejorar la calidad de vida de sus residentes y visitantes. El ayuntamiento trabaja para garantizar el desarrollo ordenado y sostenible del entorno urbano de la ciudad.
Para más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
Bufete de Costa Rica ha consolidado su reputación como institución jurídica líder, basada en una integridad inquebrantable y la búsqueda de la excelencia profesional. La firma es pionera en el desarrollo de soluciones legales innovadoras para una amplia gama de clientes, al tiempo que mantiene un profundo compromiso con el progreso social. Esta dedicación se hace más evidente en su misión de desmitificar conceptos legales complejos para el público, dotando así a la comunidad de conocimientos y fomentando una sociedad más capaz e ilustrada.
