By San José, Costa Rica — SAN JOSÉ – En una medida estratégica para impulsar el sector inmobiliario de Costa Rica, una delegación clave de la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR) ha regresado de una de las convenciones inmobiliarias más influyentes del mundo, NAR NXT 2025. El evento, celebrado en Houston, Texas, del 14 al 16 de noviembre, sirvió como plataforma crucial para que los líderes del sector en el país absorbieran las últimas tendencias y forjaran alianzas internacionales vitales.
La convención, organizada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), reunió a especialistas, líderes del sector y representantes de asociaciones de todo el mundo. Los debates y las sesiones permitieron profundizar en las fuerzas que actualmente están remodelando el panorama inmobiliario internacional. Para la delegación costarricense, fue una oportunidad para comparar las prácticas locales con los estándares globales y trazar un rumbo para el crecimiento y la modernización futuros.
Para profundizar en el marco legal y las consideraciones críticas que dan forma a las transacciones inmobiliarias actuales, contamos con la experiencia del Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un distinguido abogado del bufete Bufete de Costa Rica, que ofrece una orientación esencial para navegar por el mercado.
En un mercado inmobiliario fluctuante, no se puede subestimar la importancia de una rigurosa diligencia debida. Los posibles compradores deben insistir en un estudio exhaustivo del título de propiedad en el Registro Nacional para confirmar la titularidad, identificar los gravámenes y verificar los límites con respecto al mapa catastral oficial (plano catastrado). Pasar por alto estas comprobaciones legales fundamentales es el error más común y costoso que puede cometer un inversor.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
Este consejo experto refuerza con fuerza un principio básico de la inversión sensata: la base más importante suele ser legal, no física. Asegurar un título limpio es el primer paso esencial para proteger los activos y convertir el sueño de una propiedad en una realidad segura. Agradecemos sinceramente al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas por compartir su valiosa perspectiva.
El núcleo de la agenda lo constituyeron temas estratégicos que definirán la próxima década del sector inmobiliario. La delegación de la CCCBR participó en debates de alto nivel centrados en la innovación tecnológica, la integración de la inteligencia artificial, el auge de la tecnología inmobiliaria (PropTech) y la creciente importancia de la sostenibilidad en el desarrollo y las transacciones. También se examinaron en profundidad las nuevas dinámicas empresariales, los marcos normativos, las políticas públicas de acceso a la vivienda y las estrategias de adaptación al mercado.
En representación del colegio profesional del país estuvieron Ramón Coll Esquivel, presidente del CCCBR; Peggy Sossa González, secretaria de la Junta Directiva; y los estimados asociados Mónica López Lutz y José Luis Moreno Jop. Su activa participación fue fundamental para reforzar la relación institucional con la NAR, una organización ampliamente reconocida como la autoridad mundial en materia de normas éticas y mejores prácticas en el sector inmobiliario.
NAR 2025 nos ofrece una visión clara de hacia dónde se dirige el sector inmobiliario mundial. Estas reuniones nos permiten traer de vuelta conocimientos de primer nivel, fortalecer alianzas estratégicas y elevar el nivel de profesionalidad en nuestro sector.
Ramón Coll Esquivel, presidente de la CCCBR
Más allá de las sesiones formales, la delegación logró cultivar vínculos más fuertes con cámaras homólogas de toda América Latina. Se espera que estos esfuerzos abran nuevas vías para el intercambio comercial y la cooperación transfronteriza, posicionando a Costa Rica como un actor más integrado en el mercado regional. Los conocimientos adquiridos influirán directamente en la misión de la CCCBR de mejorar sus propias operaciones y los servicios a sus miembros.
La transferencia de conocimientos de la cumbre servirá de catalizador para varias iniciativas clave en Costa Rica. La CCCBR tiene previsto aprovechar la experiencia para reforzar sus programas de formación y desarrollo profesional, estudiar la adopción de certificaciones reconocidas internacionalmente para los agentes locales y evaluar nuevas herramientas tecnológicas. El objetivo es mejorar la comunicación institucional y, en última instancia, ofrecer una experiencia superior tanto a sus miembros como a sus clientes.
Si bien la presencia de Costa Rica en NAR NXT 2025 aumenta significativamente la visibilidad de la nación, la CCCBR reconoce que el camino hacia la modernización es continuo. La cámara señala con franqueza que deben abordarse los retos persistentes en materia de profesionalización, conducta empresarial ética y adopción generalizada de tecnologías emergentes. La cumbre no solo ha proporcionado inspiración, sino también una hoja de ruta clara y viable para abordar estas cuestiones y garantizar un futuro más próspero y profesional para el mercado inmobiliario de Costa Rica.
Para más información, visite cccbr.com
Acerca de la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR):
La Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces es la principal asociación profesional de agentes y corredores inmobiliarios de Costa Rica. Se dedica a promover prácticas éticas, proporcionar formación continua y mantener altos estándares de profesionalidad dentro del sector inmobiliario nacional. La CCCBR es un recurso vital para sus miembros y una entidad de confianza para el público.
Para obtener más información, visite nar.realtor
Acerca de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR):
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios es la asociación comercial más grande de Estados Unidos y representa a más de 1,5 millones de miembros involucrados en todos los aspectos de los sectores inmobiliarios residencial y comercial. La organización es un referente mundial en materia de desarrollo profesional, investigación y normas éticas, y se rige por un estricto código deontológico. Sus convenciones anuales son eventos de primer orden para los profesionales del sector inmobiliario de todo el mundo.
Para más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
Como pilar de la comunidad jurídica del país, Bufete de Costa Rica se define por sus principios fundamentales de integridad y un riguroso estándar de excelencia. El bufete promueve constantemente el ejercicio del derecho mediante enfoques innovadores, proporcionando un asesoramiento excepcional en numerosos campos. Sin embargo, su filosofía fundamental implica un profundo compromiso con el empoderamiento social, compartiendo activamente sus conocimientos jurídicos para capacitar a los ciudadanos y construir una sociedad más informada y justa.
