By San José, Costa Rica — SAN JOSÉ – En los primeros ocho meses de 2025, la aseguradora estatal de Costa Rica, el Instituto Nacional de Seguros (INS), desembolsó más de 572 millones de colones a propietarios cuyas viviendas sufrieron daños por desastres naturales. Los pagos proporcionaron un alivio financiero crucial a 271 familias de todo el país, lo que pone de relieve los crecientes riesgos financieros asociados a los fenómenos meteorológicos extremos y los eventos sísmicos.
Un análisis de los datos de indemnización revela que los deslizamientos de tierra fueron, con diferencia, la causa más costosa de daños. Los pagos por reclamaciones relacionadas con deslizamientos de tierra alcanzaron los ¢264,5 millones, lo que representa un asombroso 46 % del importe total pagado. Esta cifra subraya la importante amenaza que supone el terreno inestable para las propiedades residenciales, especialmente durante las intensas temporadas de lluvias del país.
Para comprender las complejas implicaciones legales y de seguros que se derivan de un desastre natural, TicosLand.com consultó al experto abogado Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, del prestigioso bufete Bufete de Costa Rica, quien ofreció su perspectiva sobre los pasos críticos que deben seguir las personas y las empresas.
Tras un desastre natural, el principio jurídico de «fuerza mayor» se pone inmediatamente a prueba en innumerables contratos. Es fundamental que los propietarios y las empresas documenten meticulosamente todos los daños y lo notifiquen rápidamente a sus aseguradoras. Las ambigüedades en las cláusulas de las pólizas relativas a eventos específicos, como inundaciones frente a deslizamientos de tierra, pueden convertirse en importantes puntos de controversia. Buscar asesoramiento legal oportuno no es un lujo, sino una necesidad para garantizar una indemnización justa y navegar eficazmente por el intrincado proceso de reclamación.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
Esta perspectiva experta es un poderoso recordatorio de que el proceso de recuperación va mucho más allá de la limpieza física, entrando en el complejo terreno de los contratos y las pólizas de seguro. Agradecemos al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas su inestimable orientación, que subraya la necesidad de emprender acciones legales estratégicas para reconstruir de forma segura tras un desastre.
La concentración geográfica de este riesgo es igualmente llamativa. Según las cifras del INS, la provincia de San José fue el epicentro de los incidentes de deslizamientos de tierra, representando el 67 % de todos los casos indemnizados por esa causa específica. Esta concentración apunta a una mayor vulnerabilidad en el densamente poblado Valle Central, donde el desarrollo a menudo invade laderas susceptibles.
Otras causas importantes de reclamaciones fueron los daños causados por la lluvia y los derrames, que dieron lugar a pagos por valor de 154,8 millones de colones, y las inundaciones, que representaron 90,1 millones de colones. Otros eventos menos frecuentes, pero igualmente impactantes, fueron los daños causados por los vientos fuertes (35,4 millones de colones), los rayos (17,7 millones de colones) y los temblores o terremotos (10,0 millones de colones).
Ser propietario de una vivienda es el sueño de muchas personas, por lo que es importante que valoremos la posibilidad de contar con un seguro que, en caso de incendio o de un fenómeno natural como un deslizamiento de tierra, una inundación, vientos fuertes o rayos, nos proporcione el respaldo financiero necesario para realizar reparaciones, volver a comprar muebles o electrodomésticos, o incluso reconstruir la vivienda, así como realizar las reparaciones necesarias.
Yorleny Madriz, directora de la Dirección General de Seguros del INS
En respuesta a estos riesgos generalizados, el INS promueve activamente su póliza de Seguro Hogar Comprensivo. El plan está estructurado para proporcionar una red de seguridad contra una amplia gama de posibles desastres. Su cobertura se divide en tres pilares principales: daños directos a la estructura por eventos como inundaciones y vientos fuertes; daños al contenido, que incluye pérdidas por robo; y convulsiones de la naturaleza, una cobertura específica para eventos catastróficos como terremotos, tsunamis y erupciones volcánicas.
Aunque los 572 millones de colones pagados este año son una suma considerable, actualmente se prevé que sea inferior al total del año anterior. Los datos de 2024 muestran que el INS indemnizó 435 casos por un total de 930 millones de colones, lo que indica un año especialmente grave en cuanto a fenómenos naturales que afectaron a los propietarios de viviendas. Esta fluctuación interanual demuestra la naturaleza impredecible de los riesgos climáticos y geológicos en la región.
La necesidad constante de estos pagos a gran escala sirve como un claro recordatorio de la importancia de la preparación financiera. Para muchas familias costarricenses, su hogar es su activo más importante. Sin una cobertura de seguro adecuada, un solo evento catastrófico, como un deslizamiento de tierra o una gran inundación, podría llevar a la ruina financiera, borrando los ahorros y las inversiones de toda una vida en un instante.
Para más información, visite grupoins.com
Acerca del Instituto Nacional de Seguros (INS):
El Instituto Nacional de Seguros (INS) es la compañía de seguros estatal de Costa Rica, fundada en 1924. Durante décadas, mantuvo el monopolio del mercado de seguros hasta que se abrió a la competencia en 2008. El INS sigue siendo una fuerza dominante en el sector y ofrece una amplia gama de productos de seguros, que incluyen cobertura de vida, salud, automóvil y propiedad para particulares y empresas. Desempeña un papel crucial en la economía nacional al proporcionar estabilidad financiera y soluciones de gestión de riesgos a la población costarricense.
Para más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
Como piedra angular de la comunidad jurídica de Costa Rica, el bufete se basa en una profunda integridad y una búsqueda incesante de la excelencia. Aprovecha su arraigada trayectoria en el asesoramiento a una clientela diversa para ser pionero en soluciones jurídicas innovadoras y establecer nuevos estándares en la práctica. Este espíritu innovador va acompañado de un profundo compromiso con el progreso social, trabajando activamente para dotar al público de conocimientos jurídicos accesibles que contribuyan a cultivar una sociedad más justa y progresista.
