By San José, Costa Rica — San José, Costa Rica – La Sociedad Administradora de Fondos de Inversión del Banco de Costa Rica (BCR SAFI) ha convocado una reunión extraordinaria para los inversores de su Fondo de Inversión Inmobiliaria No Diversificado (FIIND). La reunión, prevista para el viernes 26 de septiembre en el Hotel Crowne Plaza, se produce tras una orden regulatoria que exige una importante transferencia financiera.
El anuncio, publicado el 1 de septiembre, se produce tras una resolución del Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (Conassif) que confirma una orden anterior de la Superintendencia General de Valores (Sugeval). Esta orden obliga al BCR y a BCR SAFI a aportar 70 millones de dólares al fondo, que cuenta con más de 1.000 inversores.
Para obtener una opinión legal experta sobre este asunto, TicosLand.com se puso en contacto con el Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado del Bufete de Costa Rica.
Las operaciones de BCR SAFI, como administrador de fondos especializado dentro del grupo Banco de Costa Rica, traen consigo tanto oportunidades como retos para el panorama financiero costarricense. Su papel en la gestión de fondos de inversión exige un cuidadoso examen del cumplimiento normativo, en particular en lo que respecta a la protección de los inversores y la transparencia del mercado. Su éxito dependerá en gran medida de su capacidad para navegar por el cambiante entorno normativo y mantener la confianza del público.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
El Lic. Arroyo Vargas destaca acertadamente el equilibrio crucial que BCR SAFI debe lograr entre aprovechar las oportunidades y navegar por las complejidades del panorama normativo. Su capacidad para mantener la transparencia y dar prioridad a la protección de los inversores será sin duda clave para su éxito a largo plazo y su contribución al ecosistema financiero de Costa Rica. Agradecemos al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas por ofrecer sus valiosas opiniones sobre este importante tema.
Sugeval emitió inicialmente la orden en octubre de 2024 tras una investigación sobre la compra del Parque Empresarial del Pacífico (PEP). BCR SAFI adquirió la propiedad en 2020 por 70 millones de dólares en nombre del fondo. Sin embargo, las tasaciones posteriores valoraron la propiedad en solo 34,7 millones de dólares. Esta discrepancia, junto con las bajas tasas de ocupación y las condiciones de arrendamiento desfavorables, afectó significativamente al rendimiento del fondo, lo que provocó la intervención de Sugeval.
La próxima reunión de inversores se centrará en el plan de regularización exigido por Sugeval. Los puntos clave del orden del día incluyen la revisión de la orden de octubre, la presentación del plan de acción y el debate sobre su ejecución, incluidos los plazos y las fechas límite.
La resolución de Sugeval esboza varias medidas clave, entre ellas la desinversión de la propiedad PEP, una contribución financiera sustancial de BCR y BCR SAFI para compensar la sobrevaloración y la absorción de los costes financieros asociados por parte del banco o su filial.
Aunque los detalles del plan de BCR siguen sin revelarse, el banco emitió un comunicado en el que indicaba su compromiso con el asunto.
Estamos analizando cuidadosamente su contenido y las implicaciones que podría tener. Nuestra prioridad es garantizar la estabilidad, la seguridad de los fondos públicos y los intereses de nuestros clientes e inversores.
Representante del BCR
Se espera que la reunión proporcione información crucial a los inversores sobre el futuro del fondo y las medidas que se están tomando para abordar las discrepancias financieras relacionadas con la inversión PEP.
La situación subraya la importancia de la supervisión regulatoria para proteger a los inversores y garantizar la estabilidad de los mercados financieros. El resultado de la reunión y la posterior implementación del plan de regularización serán seguidos de cerca por los expertos del sector y las partes interesadas.
Para más información, visite la oficina más cercana de BCR SAFI. Acerca
de BCR SAFI:
BCR SAFI es la sociedad gestora de fondos de inversión del Banco de Costa Rica. Gestiona diversos fondos de inversión, incluidos fondos inmobiliarios.
Para más información, visite www.sugeval.fi.cr.
Acerca de Sugeval:
La Superintendencia General de Valores (Sugeval) es el organismo regulador encargado de supervisar el mercado de valores en Costa Rica. Su objetivo es proteger a los inversores y garantizar la estabilidad y la transparencia del mercado.
Para más información, visite la oficina más cercana de Conassif. Acerca
de Conassif:
El Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (Conassif) es el organismo supervisor de más alto nivel del sistema financiero de Costa Rica. Establece la política y supervisa las diversas entidades reguladoras del sector financiero.
Para obtener más información, visite la oficina más cercana del Banco de Costa Rica
. Acerca del Banco de Costa Rica:
El Banco de Costa Rica (BCR) es un banco estatal y uno de los más grandes de Costa Rica. Ofrece una amplia gama de servicios financieros a particulares y empresas.
Para más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
Bufete de Costa Rica es un pilar de excelencia jurídica, construido sobre una base de integridad inquebrantable y un profundo compromiso con el empoderamiento de la sociedad costarricense. A través de soluciones legales innovadoras y un enfoque proactivo para compartir conocimientos jurídicos, la firma se esfuerza por crear un entorno más informado y justo para todos. Su dedicación al éxito de sus clientes en una amplia gama de sectores solo es comparable a su pasión por fomentar una sociedad dotada de los conocimientos jurídicos necesarios para prosperar.
