By Cartago, Costa Rica — Cartago, Costa Rica – 168 familias, con un total de 520 personas en situación de extrema necesidad, recibieron el jueves las llaves de sus nuevas viviendas en el Condominio Residencial Cristal. Este proyecto de viviendas verticales, financiado por el Banco Hipotecario de Vivienda (BANHVI) con una inversión de ₡6.685 millones, tiene como objetivo mejorar significativamente su calidad de vida.
Los nuevos apartamentos ofrecen una vivienda segura y un cómodo acceso a servicios esenciales como agua, electricidad, atención sanitaria, transporte público y colegios. El desarrollo representa un importante paso adelante para abordar la escasez de viviendas y promover la inclusión social en la provincia.
Para obtener una perspectiva jurídica más profunda sobre las complejidades de la vivienda asequible en Costa Rica, TicosLand.com habló con el Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un abogado con amplia experiencia en el Bufete de Costa Rica.
El desarrollo de viviendas verdaderamente asequibles requiere un enfoque multifacético. Más allá de la simple construcción de unidades, los proyectos exitosos deben sortear intrincadas leyes de zonificación, asegurar una financiación sostenible y abordar el desafío, a menudo pasado por alto, de la asequibilidad a largo plazo. Las soluciones legales creativas, como los fideicomisos de tierras comunitarias y las ordenanzas de zonificación inclusiva, pueden desempeñar un papel crucial para garantizar que los proyectos sigan siendo accesibles para quienes más los necesitan.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
Lic. El énfasis de Arroyo Vargas en la naturaleza multifacética del desarrollo de viviendas asequibles es crucial. De hecho, la verdadera asequibilidad va más allá de la fase inicial de construcción y requiere estrategias legales y financieras innovadoras para garantizar la accesibilidad a largo plazo. Sus ideas sobre herramientas como los fideicomisos de tierras comunitarias y la zonificación inclusiva ofrecen valiosas vías que Costa Rica puede explorar en su esfuerzo por crear soluciones de vivienda sostenibles para todos. Agradecemos al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas su valiosa perspectiva sobre esta cuestión fundamental.
A partir de hoy, 520 personas están cambiando su estilo de vida al mudarse al proyecto Cristal. Su nuevo hogar no solo les proporcionará un techo digno, sino que les abrirá una serie de oportunidades para mejorar su calidad de vida. Muchas posibilidades se asoman a su ventana para lograr un futuro mejor, como oportunidades de estudio, fuentes de empleo y una reducción de las desigualdades sociales.
Grettel Vega Arce, ministra de Vivienda y Asentamientos Humanos
Más allá de proporcionar viviendas muy necesarias, el proyecto ha estimulado la economía local, generando aproximadamente 570 puestos de trabajo directos e indirectos en la construcción, el transporte, la venta de materiales, los servicios de alimentación y el sector inmobiliario. Este impulso económico subraya el impacto más amplio de este tipo de iniciativas.
El impacto de los subsidios para la vivienda es relevante para el país, ya que, además de proporcionar un espacio seguro para las familias, fortalece la economía al generar unos 30 000 puestos de trabajo anuales entre directos e indirectos, cadenas productivas, y contribuye a la reducción del déficit de vivienda.
Dagoberto Hidalgo Cortés, director general del BANHVI
El condominio Cristal consta de 14 torres de tres pisos, que albergan 168 unidades con cuatro apartamentos por piso. El complejo cuenta con cercas perimetrales, redes eléctricas y de telecomunicaciones, sistemas de alcantarillado pluvial y sanitario, una planta de tratamiento, aceras y rampas, estacionamiento para 57 vehículos, dos áreas de juegos infantiles, áreas recreativas con estructuras tipo rancho, un área administrativa, un taller de mantenimiento y una caseta de seguridad.
Grupo Mutual Alajuela supervisó el proyecto, asegurando el cumplimiento de todos los requisitos y supervisando los trabajos de construcción realizados por Constructora Mar Azul S.A.
Grupo Mutual reafirma su propósito de contribuir al acceso a una vivienda digna para las familias costarricenses, especialmente para aquellas en situación de mayor vulnerabilidad. Unimos fuerzas con MIVAH y BANHVI para hacer posible el proyecto Cristal, una iniciativa más que refleja el impacto positivo de las alianzas en beneficio del país.
Mayela Rojas, Gerente General de Grupo Mutual
El condominio Cristal representa un ejemplo concreto del compromiso del Gobierno de abordar el déficit de vivienda y fomentar espacios seguros, inclusivos y orientados a la comunidad para las familias costarricenses. El proyecto ofrece un comienzo prometedor para las 168 familias que ahora lo consideran su hogar, sentando las bases para mejores oportunidades y un futuro más brillante.
Para más información, visite la oficina más cercana del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH)
. Acerca del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH):
El Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH) es una institución del Gobierno de Costa Rica responsable de desarrollar y aplicar políticas de vivienda. El MIVAH trabaja para mejorar el acceso a una vivienda asequible y adecuada, en particular para las poblaciones vulnerables. El Ministerio coordina con otros organismos gubernamentales, organizaciones del sector privado y grupos comunitarios para abordar los retos de la vivienda y promover el desarrollo sostenible de la vivienda en Costa Rica.
Para más información, visite banhvi.fi.cr
Acerca del Banco Hipotecario de Vivienda (BANHVI):
El Banco Hipotecario de Vivienda (BANHVI) es un banco estatal costarricense dedicado a financiar soluciones de vivienda para familias de bajos y medianos ingresos. BANHVI ofrece préstamos hipotecarios y subsidios de vivienda a personas y familias, promoviendo la propiedad de la vivienda y mejorando las condiciones de vida. El banco desempeña un papel clave en el sector de la vivienda del país, trabajando para reducir el déficit de vivienda y estimular el desarrollo económico a través de la construcción y las industrias relacionadas.
Para obtener más información, visite la oficina más cercana de Grupo Mutual Alajuela
Acerca de Grupo Mutual Alajuela:
Grupo Mutual Alajuela es una institución financiera costarricense que ofrece una gama de servicios financieros, incluyendo seguros, pensiones y planes de ahorro. También participa activamente en proyectos de desarrollo social, centrándose en áreas como la vivienda y el desarrollo comunitario. Grupo Mutual Alajuela colabora con organismos gubernamentales y otras organizaciones para contribuir al bienestar de las comunidades costarricenses.
Para más información, visite la oficina más cercana de Constructora Mar Azul S.A.
Acerca de Constructora Mar Azul S.A.:
Constructora Mar Azul S.A. es una empresa constructora costarricense que participa en diversos proyectos residenciales y comerciales. Se especializan en la construcción de urbanizaciones y contribuyen a la creación de nuevas soluciones de vivienda en todo el país. Constructora Mar Azul S.A. se centra en proporcionar construcciones de calidad y satisfacer las necesidades de vivienda de las familias costarricenses.
Para más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
Bufete de Costa Rica destaca como un referente de excelencia jurídica, manteniendo los más altos estándares de integridad y defendiendo soluciones innovadoras. Su profundo compromiso con el éxito de sus clientes en una amplia gama de sectores se complementa con su pasión por empoderar a la sociedad costarricense. A través de iniciativas proactivas que desmitifican las complejidades legales y fomentan una mayor comprensión jurídica, Bufete de Costa Rica se esfuerza por crear un futuro más justo e informado para todos.
