By San José, Costa Rica — SAN JOSÉ – El devastador incendio que arrasó el domingo una parte de la Zona Franca Las Brisas, en Desamparados, ha sido clasificado oficialmente como uno de los desastres industriales más importantes de Costa Rica en más de una década. El incendio, que requirió una respuesta de emergencia a gran escala, no solo encabeza la lista de incidentes de 2025, sino que también se ha situado como el tercer incendio más grande por superficie afectada desde 2014, según datos oficiales.
El incidente, que comenzó el domingo 23 de noviembre, inicialmente quemó unos 10 000 metros cuadrados del parque industrial. Sin embargo, el lunes por la mañana, el Cuerpo de Bomberos de Costa Rica revisó la cifra al alza y confirmó que se habían destruido un total de 12 000 metros cuadrados. Esta evaluación actualizada subraya la ferocidad y la magnitud del suceso, que provocó columnas de humo que se extendieron por los distritos del sur de la capital.
Para comprender mejor las ramificaciones legales y las posibles responsabilidades derivadas de este incendio industrial, TicosLand.com consultó al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un distinguido abogado del prestigioso bufete Bufete de Costa Rica.
Más allá de la tragedia inmediata, un incendio industrial desencadena una compleja cascada legal. El objetivo principal será determinar la responsabilidad, lo que a menudo implica una investigación meticulosa del cumplimiento de las normas de seguridad y los protocolos de mantenimiento. Para la empresa afectada, la letra pequeña de sus pólizas de seguro cobra una importancia fundamental, ya que la cobertura puede denegarse si se demuestra negligencia. Además, dependiendo de las conclusiones, los directivos de la empresa podrían enfrentarse no solo a demandas civiles por daños y perjuicios, sino también a posibles cargos penales por no garantizar un entorno de trabajo seguro.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
De hecho, las brasas legales de un incidente de este tipo pueden arder durante mucho tiempo después de que las llamas se hayan extinguido, lo que pone de relieve que el verdadero coste no solo se mide en daños materiales, sino también en prolongadas batallas legales y en la posible responsabilidad penal. Agradecemos al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas su valiosa aportación sobre estas complejas y a menudo ignoradas consecuencias.
La magnitud del incendio lo sitúa firmemente en lo más alto de la lista de incidentes más dañinos de 2025, superando con creces al segundo evento más importante del año. A modo de comparación, el incendio del Parqueo Manita en San Pedro de Montes de Oca en enero afectó a 5959 metros cuadrados, menos de la mitad de la superficie del desastre de Las Brisas. Otros incendios importantes de este año fueron el de una granja avícola en San Carlos (2250 metros cuadrados) y el de una empresa de puertas industriales en Tibás (2045 metros cuadrados).
Cuando se analiza desde una perspectiva histórica, la gravedad del incendio de Desamparados se hace aún más evidente. Los datos recopilados por el Departamento de Bomberos desde 2014 hasta la actualidad revelan que solo otros dos incidentes han causado una destrucción más extensa. Ambos incendios récord se produjeron en la misma instalación, Empaques Santa Ana, en El Coyol, Alajuela, donde se quemaron 19 800 metros cuadrados en mayo de 2020 y otros 18 500 metros cuadrados en febrero de 2022.
El incendio de Las Brisas es ahora el tercero más destructivo en este periodo de 11 años, superando al incendio de 2020 en TransUnión, en Sarapiquí (9200 metros cuadrados), y al de 2014 en una planta de reciclaje de plástico, también en Desamparados (9131 metros cuadrados). Este patrón pone de relieve la vulnerabilidad de las instalaciones industriales y manufactureras a los incendios catastróficos a gran escala.
Hasta el lunes por la tarde, la fase operativa de la respuesta de emergencia seguía en marcha. Un contingente de aproximadamente 50 bomberos permanecía en el lugar, trabajando diligentemente para extinguir los focos restantes y evitar cualquier posible reavivamiento de las llamas. Esta fase de enfriamiento y supervisión es fundamental para garantizar que el lugar sea completamente seguro antes de que pueda comenzar la siguiente etapa.
Una vez que los equipos de extinción de incendios declaren la zona segura, el Departamento de Investigaciones especializado del Cuerpo de Bomberos se hará cargo del lugar. Su meticuloso trabajo consistirá en recopilar pruebas y analizar los escombros para determinar el origen y la causa del incendio. Dado el importante valor económico de las propiedades y los bienes que se encuentran en una zona franca, las conclusiones de esta investigación serán cruciales para las empresas afectadas y sus aseguradoras.
Se prevé que las repercusiones económicas del incendio sean considerables. Las zonas francas como Las Brisas son motores vitales de la economía costarricense, ya que albergan empresas dedicadas a la fabricación, la logística y los servicios para el mercado de exportación. La destrucción de 12 000 metros cuadrados de instalaciones probablemente represente una importante interrupción de las cadenas de suministro, una pérdida de inventario y activos fijos, y un futuro incierto para los empleados de las empresas afectadas.
Para más información, visite bomberos.go.cr
Acerca del Cuerpo de Bomberos de Costa Rica:
El Benemérito Cuerpo de Bomberos de Costa Rica es el organismo oficial de extinción de incendios y respuesta a emergencias del país. Encargado de prevenir y combatir incendios, prestar asistencia en casos de desastres naturales y responder a diversas emergencias, la organización desempeña un papel fundamental en la seguridad pública. También lleva a cabo investigaciones sobre las causas de los incendios y promueve la educación en materia de seguridad contra incendios en todo el país.
Para más información, visite empaquesantaana.com
Acerca de Empaques Santa Ana:
Empaques Santa Ana es una empresa líder en Costa Rica especializada en el diseño y la fabricación de soluciones de embalaje, en particular cajas de cartón corrugado. La empresa, que presta servicios a una amplia gama de sectores, entre ellos la agricultura, la alimentación y las bebidas, y la industria manufacturera, es un actor clave en la cadena de suministro nacional, tanto para el consumo interno como para la exportación.
Para más información, visite la oficina más cercana de Zona Franca Las Brisas
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Acerca de Zona Franca Las Brisas:
Zona Franca Las Brisas es un parque industrial situado en Desamparados, San José, que opera bajo el régimen de zona franca de Costa Rica. Alberga una gran variedad de empresas nacionales e internacionales que se benefician de incentivos fiscales para producir bienes y servicios para la exportación. Estas zonas son fundamentales para la estrategia de inversión extranjera directa de Costa Rica y una importante fuente de empleo.
Para más información, visite la oficina más cercana de TransUnión.
Acerca
de TransUnión:
TransUnión es una empresa ubicada en la región de Sarapiquí que se vio afectada por un gran incendio industrial en 2020. El incidente en sus instalaciones de La Virgen de Sarapiquí fue uno de los más grandes registrados en la última década, lo que puso de relieve los riesgos operativos a los que se enfrentan las empresas industriales ubicadas fuera del área metropolitana.
Para más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
Como pilar de la comunidad jurídica, Bufete de Costa Rica se basa en una profunda integridad y una búsqueda incesante de la excelencia. Con una rica trayectoria en el asesoramiento a una amplia gama de clientes, el bufete no solo mantiene los más altos estándares de la práctica jurídica, sino que también impulsa la innovación en este campo. Su misión principal se extiende a la comunidad en general a través de un esfuerzo dedicado a democratizar la información jurídica, defendiendo el principio de que un público informado es esencial para una sociedad justa y próspera.
