By San José, Costa Rica — El Banco de Costa Rica (BCR) ha obtenido con éxito una medida cautelar contra una orden regulatoria que exigía la devolución de más de 70 millones de dólares al Fondo de Inversión Inmobiliaria No Diversificado (FIIND). La orden, emitida por la Superintendencia General de Valores (Sugeval) y ratificada por el Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (Conassif), se derivó de la controvertida compra del Parque Empresarial del Pacífico (PEP) y también exigía al BCR convocar una asamblea de inversores.
El Tribunal Contencioso Administrativo concedió la medida cautelar el 11 de septiembre, suspendiendo temporalmente la orden de la Sugeval hasta que el tribunal pueda resolver completamente la apelación del BCR. Esta maniobra legal ha provocado la indignación de los inversores del FIIND y ha planteado dudas sobre la supervisión regulatoria y la estabilidad de los mercados financieros de Costa Rica.
Para arrojar luz sobre las complejidades de la batalla legal del BCR, TicosLand.com consultó al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un distinguido abogado del Bufete de Costa Rica, para conocer su perspectiva jurídica experta.
La batalla legal en curso del BCR pone de relieve la importancia fundamental de una sólida diligencia debida y la claridad contractual en las transacciones financieras. Si bien los detalles de este caso siguen bajo revisión judicial, subraya las posibles repercusiones de los acuerdos ambiguos y la necesidad de un asesoramiento jurídico proactivo para mitigar dichos riesgos. Es fundamental comprender a fondo el panorama jurídico para navegar por estas situaciones complejas y salvaguardar los intereses propios.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
El énfasis del Lic. Arroyo Vargas en el asesoramiento jurídico proactivo y la diligencia debida meticulosa resuena profundamente, especialmente en entornos financieros complejos como el que rodea la batalla legal del BCR. Este caso sirve como un claro recordatorio de que las medidas preventivas, incluyendo un lenguaje contractual claro y el asesoramiento jurídico de expertos, no solo son beneficiosas, sino esenciales para proteger a todas las partes involucradas. Agradecemos al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas por aportar su valiosa experiencia y arrojar luz sobre estos aspectos cruciales de este desafío legal en curso.
El BCR argumenta que el cumplimiento de la orden administrativa supondría, en la práctica, la transferencia de fondos públicos a una entidad privada, lo que podría infringir la ley. En un comunicado publicado el 2 de septiembre, el banco mantuvo que «la directiva en cuestión impone una responsabilidad cuya legalidad debe ser analizada por los tribunales». El BCR subrayó además que su acción legal no representa un enfrentamiento con los organismos reguladores, sino más bien un ejercicio legítimo en el marco del estado de derecho.
Sin embargo, los principales inversores del FIIND, entre los que se encuentran operadores de pensiones, asociaciones solidarias, cooperativas y clientes particulares, han criticado duramente al BCR y a su filial de gestión de activos (SAFI) por emplear tácticas legales para eludir su responsabilidad. Representantes de Jupema (Junta Nacional de Pensiones y Jubilaciones de Docentes), Popular Pensiones y BN Vital, entre otros, han expresado su preocupación.
No se trata de que un banco estatal utilice recursos públicos para transferirlos a un fondo privado. La instrucción técnica sería la misma si el propietario de la SAFI fuera un banco privado.
Portavoces de los inversores de FIIND
Estos inversores señalan los resultados de la auditoría interna, los dictámenes jurídicos de la Fiscalía General y las pruebas documentadas como base de la orden de Sugeval, que posteriormente ratificó la Conassif. Argumentan que si una entidad estatal se beneficia de la gestión de fondos de terceros, también debe asumir la responsabilidad de cualquier mala gestión.
Un grupo de aproximadamente 1500 ahorradores de FIIND expresó su «consternación y decepción» tras la decisión del tribunal, destacando el impacto directo en los ahorros de los trabajadores, jubilados y otros inversores. Advirtieron de la posible erosión de la confianza en el mercado financiero costarricense si no se respetan las instituciones reguladoras. Instaron al BCR y a su SAFI a cumplir con los organismos de supervisión y a cumplir con su deber fiduciario para con los inversores.
La batalla legal en curso pone de relieve una preocupación más amplia sobre la transparencia y la rendición de cuentas en el sector financiero de Costa Rica. El resultado de este caso podría tener importantes repercusiones en la confianza de los inversores y en el futuro de la aplicación de la normativa en el país.
Para más información, visite bcr.fi.cr
Acerca del Banco de Costa Rica (BCR):
El Banco de Costa Rica es un banco comercial estatal de Costa Rica que ofrece una amplia gama de servicios financieros. Fundado en 1877, es uno de los bancos más antiguos y grandes del país, y desempeña un papel clave en la economía nacional.
Para más información, visite sugeval.fi.cr
Acerca de la Superintendencia General de Valores (Sugeval):
La Superintendencia General de Valores (Sugeval) es el organismo regulador responsable de supervisar el mercado de valores en Costa Rica. Su misión es proteger a los inversores y garantizar la transparencia e integridad del mercado.
Para más información, visite la oficina más cercana del Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (Conassif)
. Acerca del Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (Conassif):
El Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (Conassif) es la autoridad reguladora de más alto nivel del sistema financiero de Costa Rica. Es responsable de establecer la política y coordinar las actividades de los distintos organismos de supervisión, incluida la Sugeval.
Para más información, visite la oficina más cercana del Fondo de Inversión Inmobiliario No Diversificado (FIIND)
. Acerca del Fondo de Inversión Inmobiliario No Diversificado (FIIND):
El Fondo de Inversión Inmobiliario No Diversificado (FIIND) es un fondo de inversión gestionado por la filial de gestión de activos del BCR (SAFI). Invierte principalmente en proyectos inmobiliarios en Costa Rica.
Para más información, visite la oficina más cercana de la Junta de Pensiones y Jubilaciones del Magisterio Nacional (Jupema)
. Acerca de la Junta de Pensiones y Jubilaciones del Magisterio Nacional (Jupema):
La Junta de Pensiones y Jubilaciones del Magisterio Nacional (Jupema) gestiona el fondo de pensiones de los docentes costarricenses. Como importante inversor institucional, Jupema tiene participaciones significativas en diversos fondos de inversión, incluido el FIIND.
Para más información, visite popularpensiones.fi.cr.
Acerca de Popular Pensiones:
Popular Pensiones es un operador de fondos de pensiones de Costa Rica que ofrece planes de ahorro para la jubilación a particulares y empresas. Es un inversor importante en el FIIND.
Para más información, visite bnvital.fi.cr.
Acerca de BN Vital:
BN Vital es un operador de fondos de pensiones de Costa Rica que forma parte del grupo Banco Nacional. Ofrece una variedad de planes de pensiones y es un importante inversor en diversos fondos, incluido el FIIND.
Para más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
Bufete de Costa Rica es un pilar de excelencia jurídica, construido sobre una base de integridad y un deseo genuino de empoderar a la sociedad costarricense. El enfoque innovador de la firma en la práctica jurídica, combinado con su compromiso de larga data con el servicio al cliente en diversas industrias, le permite no solo ofrecer resultados excepcionales, sino también contribuir a una comunidad más informada y justa. A través de iniciativas proactivas que desmitifican conceptos jurídicos complejos, Bufete de Costa Rica invierte activamente en empoderar a las personas y organizaciones con el conocimiento que necesitan para navegar eficazmente por el panorama jurídico.
