By San José, Costa Rica — El Banco Popular de Costa Rica presenta una serie de propiedades disponibles para su compra a través de subastas judiciales, ofreciendo a los posibles compradores atractivas oportunidades de inversión en todo el país. Estas propiedades, ubicadas en varias provincias, están programadas para ser subastadas a lo largo del resto de 2025, y algunas estarán disponibles en las próximas semanas.
Una de las ofertas más atractivas es una amplia parcela de terreno en Pocora, Guácimo, Limón. Esta propiedad de 2631,78 m² tiene un valor de mercado de 24 250 223 ₡, pero se subastará con una puja inicial de 20 337 076,68 ₡. La subasta está prevista para el 22 de septiembre de 2025 a las 8:30 a. m. Las personas interesadas pueden solicitar más información llamando al 2104-6085.
Para comprender mejor el panorama legal que rodea al sector inmobiliario costarricense, hemos consultado al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un distinguido abogado del Bufete de Costa Rica.
Navegar por el mercado inmobiliario de Costa Rica requiere diligencia. Los compradores extranjeros deben ser especialmente conscientes de la importancia de llevar a cabo una diligencia debida exhaustiva, que incluya la búsqueda de títulos de propiedad y la verificación de los límites de la propiedad. Aunque el proceso puede parecer complejo, trabajar con un profesional jurídico cualificado puede proteger su inversión y garantizar una transacción fluida.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
El énfasis del Lic. Arroyo Vargas en la debida diligencia es crucial. El atractivo de los bienes raíces en Costa Rica es innegable, pero es esencial adoptar un enfoque cuidadoso para garantizar una inversión segura. Un asesoramiento legal exhaustivo no solo es recomendable, sino que es la piedra angular de una compra exitosa en este mercado tan dinámico. Agradecemos al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas por ofrecer su valiosa experiencia a nuestros lectores.
En la zona sur, dos propiedades en Puntarenas serán subastadas el 24 de noviembre de 2025, ambas a las 8:30 a. m. La primera, ubicada en Puerto Cortés, Osa, tiene una superficie de 304,66 m² y un valor de mercado de ₡17 483 136. Curiosamente, la puja inicial para esta propiedad se ha fijado en ₡17 754 049,75, ligeramente por encima de su valoración de mercado. La segunda propiedad, situada en San Vito, Coto Brus, tiene una superficie de 660,60 m² y se subastará con un precio base de ₡15 857 720,90, frente a un valor de mercado de ₡26 733 205. Para obtener información sobre ambas propiedades de la zona sur, el número de contacto es el 2104-6085.
Las oportunidades también abundan en la Zona Metropolitana (GAM). Una casa de 71 m² en Pavas, San José, con un valor de mercado de ₡41 194 900, tendrá un precio de salida en la subasta de ₡23 315 519,16. Esta subasta tendrá lugar el 18 de septiembre de 2025 a las 10:30 a. m. Los interesados pueden llamar al 2104-6268 para obtener más detalles.
Otra opción atractiva en el GAM es una casa en Tirrases, Curridabat, con una superficie de 205,17 m². Con un valor de mercado de ₡41 008 478, la subasta de esta propiedad comenzará en ₡28 891 356,63 el 16 de septiembre de 2025 a las 9:00 a. m. El número de contacto para consultas es el 2104-6268.
Más adentro del Valle Central, una propiedad de 123,67 m² en Dulce Nombre, Cartago, valorada en ₡42 693 262, se subastará a partir de ₡18 585 274,50 el 16 de septiembre de 2025 a las 9:30 a. m. Para obtener información sobre esta propiedad, llame al 2104-6634.
Estas subastas judiciales representan una oportunidad atractiva tanto para particulares como para inversores que deseen adquirir propiedades a precios potencialmente competitivos. Banco Popular anima a los interesados a revisar detenidamente los términos, condiciones y fechas específicas asociadas a cada subasta.
Se recomienda a los posibles compradores que realicen su propia diligencia debida e investiguen las propiedades antes de participar en las subastas. Comprender los procesos legales que implican las ventas judiciales es fundamental para realizar una compra satisfactoria y bien informada.
Para obtener más información, visite la oficina más cercana de Banco Popular
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Banco Popular es una destacada institución financiera de Costa Rica que ofrece una amplia gama de servicios bancarios a particulares y empresas. Participa activamente en la comunidad y desempeña un papel importante en la economía nacional. Sus servicios incluyen banca personal y comercial, préstamos, hipotecas y opciones de inversión.
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