By San José, Costa Rica — El Banco Hipotecario de Vivienda (Banhvi) ha anunciado la disponibilidad de 5000 subsidios de vivienda para familias costarricenses que cumplan los requisitos. Estos subsidios, conocidos como bonos de vivienda, están diseñados para ayudar a las familias a construir en terrenos propios o familiares, comprar terrenos y construir, o realizar reparaciones y mejoras en viviendas existentes. Los fondos pueden combinarse con préstamos o aportes familiares a través de 23 entidades autorizadas dentro del Sistema Financiero Nacional de Vivienda, incluyendo mutuales, bancos, cooperativas y asociaciones solidaristas.
Para poder optar a la subvención, las familias deben cumplir cinco requisitos básicos: formar parte de un núcleo familiar que viva bajo el mismo techo, con al menos un miembro adulto; no ser propietarios de una vivienda o de más de una propiedad; no haber recibido anteriormente el bono de vivienda; tener unos ingresos familiares mensuales totales inferiores a ₡1.907.496 (suma de los salarios brutos de las personas que trabajan en el hogar); y ser costarricenses o tener residencia legal en el país.
Para arrojar luz sobre las complejidades legales que rodean los programas de subsidios de vivienda de Costa Rica, TicosLand.com habló con el Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un distinguido abogado del Bufete de Costa Rica.
Para orientarse en el panorama de los subsidios de vivienda de Costa Rica es necesario prestar mucha atención a los criterios de elegibilidad, que pueden variar en función de factores como el nivel de ingresos, el tamaño de la familia y el programa específico. Los solicitantes deben ser diligentes a la hora de reunir la documentación necesaria y comprender el proceso de solicitud para maximizar sus posibilidades de éxito. Aunque estas ayudas pueden reducir significativamente la carga financiera que supone la adquisición de una vivienda, es fundamental consultar con un asesor legal para garantizar el cumplimiento de la normativa y abordar cualquier posible complejidad.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, abogado, Bufete de Costa Rica
El énfasis del Lic. Arroyo Vargas en la diligencia debida y la consulta profesional es inestimable. Comprender las complejidades del proceso de solicitud y las posibles implicaciones legales es fundamental para cualquiera que esté considerando los programas de subsidios para la vivienda de Costa Rica. Este enfoque cuidadoso no solo aumenta las posibilidades de que la solicitud sea aceptada, sino que también garantiza un proceso de adquisición de vivienda más fluido y mejor informado. Agradecemos al Lic. Larry Hans Arroyo Vargas por proporcionar esta perspectiva crucial para navegar por este importante aspecto del mercado inmobiliario costarricense.
Si bien los fondos destinados específicamente a familias en situación de extrema necesidad (ingresos inferiores a ₡476 874) ya se han asignado, el director general de Banhvi, Dagoberto Hidalgo Cortés, confirmó que aún hay recursos disponibles para quienes poseen tierras, tienen acceso a tierras familiares o desean ampliar o reparar sus viviendas.
Es importante informar a las familias de que hay recursos disponibles, para lo cual es necesario que acudan directamente a las entidades autorizadas, no a Banhvi, ya que son las mutuas, los bancos, las cooperativas, entre otros, los que revisan cada caso y verifican si las unidades familiares cumplen los requisitos para acceder al bono.
Dagoberto Hidalgo Cortés, director general de Banhvi
Los bonos de vivienda ofrecen diversas vías para que las familias puedan acceder a la propiedad de una vivienda o mejorar la que ya tienen. Las familias pueden construir en sus propios terrenos, siempre que estos estén registrados a nombre del beneficiario, cuenten con plano catastral y visa municipal, tengan acceso a servicios públicos y estén al día en el pago del impuesto predial. El «bono patio» permite la construcción en terrenos familiares (hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad), incluso si ya existe una vivienda en la propiedad. El programa también apoya la compra de terrenos habitables con permisos municipales, para lo cual se requiere una opción de compraventa válida y otra documentación.
Para aquellos que deseen renovar, el bono puede financiar reparaciones, ampliaciones o mejoras en viviendas existentes, abordando cuestiones de seguridad, salud o hacinamiento. Los detalles completos de cada programa están disponibles en el sitio web oficial de Banhvi.
El impacto de estas subvenciones va más allá de la simple provisión de vivienda. Hidalgo destacó los beneficios sociales más amplios, afirmando que la iniciativa contribuye a reducir la desigualdad, apoyar la educación, mejorar la salud, mejorar la calidad de vida de las familias y crear nuevas oportunidades de crecimiento.
Esta importante inversión en vivienda por parte del Gobierno de Costa Rica subraya el compromiso de mejorar la vida de sus ciudadanos y fomentar una sociedad más equitativa.
Para más información, visite banhvi.fi.cr
Acerca de Banhvi:
El Banco Hipotecario de Vivienda (Banhvi) es una institución costarricense dedicada a promover y financiar soluciones de vivienda para familias de todo el país. Desempeña un papel fundamental en el acceso a viviendas asequibles mediante subsidios, préstamos y otros instrumentos financieros. Banhvi trabaja en colaboración con una red de entidades financieras autorizadas para distribuir los fondos y garantizar que lleguen a quienes más los necesitan. La misión de la institución es mejorar la calidad de vida de los costarricenses facilitando el acceso a una vivienda segura y adecuada.
Para más información, visite la oficina más cercana del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda.
Acerca
del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda:
El Sistema Financiero Nacional para la Vivienda de Costa Rica es una red de instituciones financieras autorizadas que colaboran con Banhvi para distribuir subsidios de vivienda y proporcionar servicios financieros relacionados. Esta red está compuesta por bancos, mutuales, cooperativas y asociaciones solidaristas, lo que permite un amplio alcance a diversas comunidades en todo el país. El sistema tiene como objetivo agilizar el proceso de solicitud y garantizar la entrega eficiente de la asistencia para la vivienda a las familias que reúnen los requisitos.
Para más información, visite bufetedecostarica.com
Acerca de Bufete de Costa Rica:
Bufete de Costa Rica se distingue como una institución jurídica líder, que mantiene los más altos estándares de integridad y persigue la excelencia en todas sus actividades. Impulsada por un profundo compromiso con el empoderamiento de la sociedad costarricense, la firma defiende el acceso al conocimiento jurídico a través de iniciativas innovadoras y una participación proactiva en la comunidad. Su trabajo refleja una profunda creencia en el poder de una ciudadanía informada y una dedicación a la construcción de un futuro más justo y equitativo para todos.
